成功する不動産投資・マンション経営セミナーをおすすめランキング形式で紹介します。

初心者向けの不動産投資セミナー会社を比較

不動産投資セミナーでメモを取る人のイメージ

このサイトは、不動産投資に興味がある投資初心者の人向けに、おすすめのセミナー情報やマンション経営の基本知識をまとめたものです。

成功するために必要な条件は無数にありますが、なによりも大切なのは行動を起こす事。
そして、行動を起こすときに参考にしたいのが、不動産投資に深くかかわっている人の意見や経験談です。

ここでは、わかりやすい内容に定評のある不動産投資セミナー運営会社を、「セミナー内容の幅広さ」や「運営会社の特徴」「口コミ評判」などで比較してみました。

不動産投資の最初の第一歩を踏み出すときの、参考にしていただけると幸いです。

評判の高いマンション投資セミナー会社ランキング


第1位 マンション経営大学

マンション経営大学

おすすめ度:★★★★★

行われているセミナーの例
  • 年収400万円・頭金0円から始められるマンション投資セミナー
  • ~頭金0からで放っておいても大丈夫なマンション経営~
  • 「これさえ知れば!相続税なんか怖くない!」
  • 老後の収入源確保!13倍の効率で家族と自分を守れる!
  • 脱アベノミクス!自ら始める老後対策 マンション投資セミナー
運営会社の特長
  • 東京を中心に、幅広いテーマで不動産投資セミナーを開催。
  • 土地の仕入れ・販売・賃貸管理・物件管理をワンストップで行っており、情報の密度が濃い。
  • 自社ブランドマンションでは、入居率約99%という実績を持っている。
  • 年収400万円台・頭金0円からの不動産投資プランを用意している。
  • テレビ・新聞等のメディアに頻繁に露出しており、社会的な信頼度が高い。

マンション経営大学の不動産投資セミナーをもっと詳しく

参加者の口コミ
  • 漠然とマンション経営をずっと考えていましたが、なかなか踏み切れない日々が続いていました。でもセミナーに参加し、相談したことで一気に具体的なプランをつくり投資を始めることができました。
  • セミナーに出て、将来の資産についてじっくりと考えさせられました。今後の人生にとても役立つ内容でした。マンガを使ったわかりやすい資料も、特に初心者なら手に入れる価値アリと思います。
  • 将来に備えて不動産投資を始めたいと思い、マンション経営大学のセミナーに参加しました。プロのノウハウを教えてもらえますし、個人の相談にも丁寧に対応してもらえますし、非常に心強いです。

第2位 シノケンハーモニー

シノケンハーモニー

おすすめ度:★★★★☆

行われているセミナーの例
  • 初心者でもわかる!!不動産投資入門講座
  • はじめての不動産投資~初心者でも失敗しない不動産投資~
  • 頭金0円~ 失敗しない不動産投資セミナー
運営会社の特長
  • アパート企画から建設、マーケティングまでを請け負うシノケングループの一社。
  • シノケングループはジャスダックに上場しており、社会的な信頼度が高い。
  • 2014年上期に、首都圏での不動産投資マンション供給数第1位の企業になった。
  • 首都圏で頭金0円から始められる不動産投資プランを用意している。

シノケンハーモニーの不動産投資セミナーをもっと詳しく

参加者の口コミ
  • 情報量も豊富で、テレビや本やネットで知ることのできないアドバイスが聞けて、参加した価値があったと思います。(30代 会社員・男性)
  • 投資未経験の自分にも、わかるように説明してもらうことができたので非常に満足しています。(30代会社員・女性)
  • 不動産のメリットはよく理解できましたし、いまひとつモヤモヤしていた物件選びの基準がわかったので、助かりました。(20代会社員・男性)

第3位 クレアスライフ

クレアスライフ

おすすめ度:★★★★☆

行われているセミナーの例
  • 間違いだらけの相続税対策
  • 相続対策セミナー「不動産投資家が陥りやすい相続の落とし穴」
  • 激変する不動産市況・税制改正! 「最新不動産市況と今後を読み解く」
  • オーナーが語る!マンション経営セミナー
運営会社の特長
  • 集金代行や物件管理など不動産関連業務を請け負うクレアスライフグループの一社。
  • 創業29年の老舗不動産開発企業で、情報力に定評がある。
  • 参加者のスケジュールに合わせた補習セミナーも用意。
  • 国民的アニメを例に取り上げたりとユニークな講演も行う。

クレアスライフの不動産投資セミナーをもっと詳しく

参加者の口コミ
  • 具体的な経験にもとづいた情報をたくさんいただき、これからのマンション経営の参考になります。
  • 書籍などではわからない内容を教えてもらうことができてよかった。わかりやすい話で大変勉強になりました。
  • 実例を中心に話をしていただいたのが、わかりやすかった。それに講師のソフトな話し方のおかげで、楽しく受講することができました。

第4位 リズム

リズム

おすすめ度:★★★☆☆

行われているセミナーの例
  • 待ち行列ができる"成功"不動産投資セミナー
  • airbnbによる新時代の不動産活用術
運営会社の特長
  • 駅力・エリア分析・競争力・管理力など、独自項目を設け投資物件を分析
  • 通常セミナーのほか、保険の見直しや時事問題を座談会形式で教えてくれるオープンセミナーも開催。
  • マンション投資の書籍を多数出版する実力派のアナリストが所属。

リズムの不動産投資セミナーをもっと詳しく

参加者の口コミ
  • リズムのセミナーに参加して、合理的かつ論理的なプレゼンを体験し信頼できる会社だと感じました。資産形成に関する基本だけでなく、専門家ならではの意見も聞くことができ、非常に満足しています。
  • 具体的な経験に基づいた説明なので、とてもわかりやすかった。特に成功したリノベーションの具体例が興味深かった。
  • 他のセミナーとの比較となるが、情報量とデータによるロジカルな説明で、大きく勝ると感じました。リスクをおさえるための情報を十分に得ることができました。

第5位 アルプレイス

アルプレイス

おすすめ度:★★★☆☆

行われているセミナーの例
  • 買っていい不動産・悪い不動産の見分け方
  • 相続大増税時代に備える「生前に行う財産構成の見直し」
運営会社の特長
  • 都市型ワンルームマンションの開発・販売・管理をワンストップで行っている。
  • 家賃だけでなく、節税や相続税対策、生命保険の代わりといった他のメリットも含めてコンサルティングをしてくれる。

アルプレイスの不動産投資セミナーをもっと詳しく

参加者の口コミ
  • アルプレイスで不動産投資をしていた会社の先輩からの紹介がきっかけでセミナーに参加し「東京の物件に投資すべき理由」「マンション経営の仕組み」などについて納得のゆく説明をいただけたので、始めることにしました。
  • 不動産投資といわれても、最初は「金に余裕のある富裕層のためのもの」というイメージで・自分には縁のないものと感じていました。しかし、アルプレイスに相談して「個人年金を払っているのと同じ程度で運用できること」を知り、マンション経営をしてみようと決断しました。
  • 不動産への投資は、初期投資の額を考えると、とても敷居が高いものだと感じていました。しかし、少額の頭金で始められることがわかり、アルプレイスを通じてスタートしました。実際に説明を聞いてみて、資産形成だけでなく、節税メリットも得られるなど株式などへの投資とは違う魅力を感じています。

※このサイトの情報は、管理人が2015年4月に行った調査に基づいています。客観性・正確性を心がけていますが、誤りがある可能性もございます。ご了承ください。また、最新情報は、各社の公式ページでご確認ください。

最初に受けるならマンション経営大学がおすすめ

ここでまとめたセミナー会社は、いずれも評判の高い優良業者ばかり。その中でも、とくに初心者におすすめと思われるセミナー会社は、マンション経営大学でした。

その大きな理由を3つ、以下にまとめてみます。


【ポイント1】知りたいことが全部わかる多彩なセミナー内容

マンション経営大学のセミナーページキャプチャ

マンション経営大学には、「年収400万円・頭金0円からのマンション投資セミナー」といった基本的なセミナーに始まり、税金対策や生命保険、相続税対策にかんするものなど、不動産投資を検討する人が知りたいであろう内容のセミナーが幅広く用意されています。

自社でマンションの販売から管理・運用(設備面の管理や周辺エリアの情報収集、家賃設定、入居審査等々)までをワンストップで行っているということもあり、きめ細かい情報を提供してもらうことができると評判も上々です。

【ポイント2】自社管理マンションの入居率約99%という実績

マンション投資の収入源は、入居者が振り込んでくれる家賃です。そのため空き室を出さないノウハウは、何よりも大切。

マンション経営大学では、空室対策に「女性視点で物件の間取りや内装などの価値を演出する」というユニークな手法を採用しているそう。もっとも厳しい目を持つ女性にターゲットを絞ることで、幅広い層から求められる物件が実現できる、というわけです。

こうしたこだわりによるノウハウの蓄積から、自社で管理するマンションの入居率は98.85%(2014年10月末時点)という数字をマーク。その投資ノウハウは確かといえます。

こういった不動産の運用を行う上での大切なポイントもセミナーで語ってくれるので、将来的にマンション投資を行うときの参考になるはずです。

【ポイント3】頻繁にメディア露出している信頼性

マンション経営大学のユーチューブ公式チャンネル画像

マンション経営大学は、BSやジェイコムのテレビ番組、新聞や雑誌といったメディアによく登場しています。

この点は、単純に社会的に信頼できる会社である上、人にわかりやすくものを伝える技術を持っていることの証明とも言えるでしょう。

参加者の層が絞られているセミナーだけでなく、不特定多数の人向けの番組を手掛けているからこそ、わかりやすさに重点を置いた解説をしてくれるはずです。

マンション経営というのは、しっかりとした投資ノウハウとトータルなサポート力を持つ不動産会社の力なしに成功はありえません。

「年金や退職金だけでは将来は不安。なにか資産形成を!」というあなたは一日も早く投資セミナーに足を運んで、マンション経営の成功術を勉強しながら、頼れるパートナー探しを始めてみてはいかがでしょうか。

マンション経営大学の不動産投資セミナーをもっと詳しく

手軽にはじめられるマンション経営とは

マンションはとても高い買い物ですが、ローンを家賃収入で支払うことができるため、少ない資金でも始められます。

ローンの支払い額と年数のバランス上、返済中は毎月の収支がプラスマイナス0になるオーナーは多いようですが、ローンの金利やマンション経営にかかる費用は経費とみなされ、確定申告でお金が戻ってきます。もちろん、ローンの支払いが終われば、家賃すべてが収入に。

また、万が一ローンが支払えなくなっても、団体信用保険があるから安心です。マンションを手放すことなく、残された家族へ相続させることができます。

めざせ夢の不動産投資家

不動産投資の良い点は、何と言っても「安定性」。

土地・物件選びが適切なら、購入後は長期間に渡り、利益を得られます。建物が古くなったり、空き室が出たりしたからと言って、物件の価値が急激に下がるわけではありません。周りに学校や商業施設が建てば、需要が高まり、利益アップのチャンスもあります。

小売業や卸売業などの商品の売買だと、テレビや新聞などの影響により、売り上げが大きく変動することも。このように他の方法と比べると、不動産投資の安定性は大きな魅力だと言えるでしょう。

成功する投資セミナーの選び方

一口にセミナーと言っても、その種類はさまざまで、どれを選んで良いのか悩んでしまいますよね。そこで、選び方のポイントをご紹介します。

まず、セミナーを選ぶ上で「話し手の質」は重要です。実績や経歴を確認し、不動産投資を成功させている会社や講師を選ぶようにしましょう。入居率のような投資に直接関係する実績はもちろん、テレビや新聞に出たことのある企業だと、社会的な信頼があり安心です。

次にセミナー自体の選び方ですが、多くのセミナーが、初心者・中級者・上級者というようにレベルに分けて開催されています。また「頭金0円で始める」「税金について」というように、目的を分けているところも。テーマが絞り込まれているものほど、内容が濃くなります。自分の知識レベルや目的に合わせて選びましょう。

独学よりも投資セミナーがおすすめの理由

不労所得と呼ばれている不動産投資ですが、リスク回避のために最初は勉強が必要です。手軽に始められる株やFXと違い、不動産投資は多額の初期費用がかかるため、失敗は避けたいですよね。

物件の選び方や、かかる費用、投資を始めてから気を付けるべきポイント…学ぶことはさまざま。本やネットでも調べられますが、古い情報や間違った記事が紛れていることがありますし、市場は日々変化するものです。

しかし不動産投資は、時代の流れや地域性も考慮した「先見性」が成功のカギ。実際に成功した講師なら、生きた不動産投資の知識を持っているため、セミナーでの勉強をおすすめします。

不動産投資のメリット・デメリット、リスクとは?

そもそも不動産投資にはどのような特徴があるのでしょうか。まずはメリット・デメリット、リスクを確認しておきましょう。

メリット

  • 安定した収入を得られるため、老後の生活費としても◎
  • 生命保険の代わりになるから万が一のときも安心
  • 現物資産のため景気の影響を受けにくい

ローンを残して購入者が死亡しても、団体信用生命保険に入っていればローンは保険会社が払ってくれます。そして資産だけが残るため、生命保険代わりとなるわけです。株やFXと違い、不動産は資産となるところが大きな魅力ですね。

デメリット

  • 利益になるまでに時間がかかる
  • 流動性が低く、売却するとしてもすぐには現金にできない
  • 多額の初期費用が必要。将来的には修繕費用がかかることも

不動産投資を始めるには、物件探しや手続きなどを行う必要があり、準備をしてから利益を得るまでに時間がかかります。また、急にお金が必要になり、物件を売却することになっても、市場の動向を見て売らなければ価格が低くなってしまうため、手放す際にも時間がかかってしまいます。

リスク

空き室、家賃滞納、物件価値の下落、家賃下落、金利上昇、天災、火災、賃貸管理会社の倒産

並べてみると多いように感じますが、それぞれ対応策があります。対策を取っていれば防げますので、事前に調べることが大切です。

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